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婚后房产证加名字费用
2026-07-20
婚内给房产证加上配偶名字,不需要缴纳契税、个税等交易税费,只需要承担少量登记工本费,有无贷款房屋费用略有区别。 全款住宅仅收取不动产登记费用八十元,如需多一本产权证书,额外收取十元工本费,部分地区会收取少量测绘配图费用,整体花费百元左右。 房屋存在贷款的,要先向贷款银行申请抵押变更手续,银行会收取小额变更手续费,不动产相关收费和全款房屋一致,部分银行要求还清贷款才能办理加名。 商铺、公寓这类非住宅房产,不动产登记费用为五百五十元每件,其他杂费标准和住宅相同,同样免除交易类税费。 办理需要携带夫妻双方身份证、结婚证、不动产权证,贷款房还需提供银行出具的抵押变更相关材料。 只有夫妻婚内加名能够享受免税政策,如果添加父母、子女等其他人员名字,需要按照赠与或者交易标准缴纳税费,成本会高出不少。完成登记后房屋属于夫妻共同财产,各地小额收费标准略有差异,具体以当地不动产办事窗口为准。 |